Vente maison 275 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Michel Verrecchia (06 65 79 46 37) vous propose : Proximité Metro 11 Place CARNOT / Limite Romainville
Cette charmante maison individuelle entièrement rénovée de type F5 a une surface de 80 m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre.
À l'étage, on trouve un dégagement et deux chambres.
La maison dispose d'un sous-sol total et d'une cour pour le stationnement du véhicule.
Elle est située dans le secteur du Haut Goulet, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de Romainville.
De plus, elle se trouve proche de la place Carnot, du métro de la ligne 11, ainsi que des lignes de bus 322, 145, 301 et 105.
Aucun travaux ne sont à prévoir !
Les murs sont isolés, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Verrecchia EI (ID 77409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 877681635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 3 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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MICHEL VERRECCHIA - IAD

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