Vente maison 55 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Nouzonville (08700)

.
Mathieu Immobilier & conseils vous propose :
Située sur la commune de Nouzonville, dans un quartier résidentiel, une maison mitoyenne construite en 1925, de type 4.
D’une surface habitable de 80m², elle comprend au rez-de-chaussée une cave avec entrée séparée.
Au premier étage, on retrouve un couloir qui dessert un salon, une cuisine avec placard donnant accès direct au jardin, une salle de bain, des toilettes séparés et une chambre.
Le 2ème étage, dispose de deux chambres en enfilade.
Un jardin d’environ 450m², exposé Sud Est, profite d'une proximité sur la forêt domaniale de la Havetière, complète ce bien.
La ville dispose de nombreux services, de commerces, d'écoles, d'un collège, d'un hôpital, d'un tissu associatif important et de moyens de transport. En outre, elle se situe à seulement 8 kilomètres de Charleville-Mézières.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Consommation énergie primaire : G - 436 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Emission de gaz à effet de serre : E - 55 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Gé.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS

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