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Vente maison 215 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orgerus (78910)

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  • 2 688 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mélanie GUILBERT - iad

Mélanie GUILBERT - iad

37 avis
06 95 18 23 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Guilbert (06 95 18 23 77) vous propose : A 3 minutes du centre d'Orgerus et ses commerces, je vous propose cette maison de plain-pied de 80 m² et son beau terrain.
L'entrée de la maison vous accueille et vous mène à la cuisine séparée et au salon/séjour avec cheminée insert et accès à la terrasse exposée sud-ouest et à la cuisine séparée. Le couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le sous-sol total semi enterré de 82 m² comprend un garage avec atelier et deux pièces dont une avec point d'eau.
Vous serez séduits par l'environnement agréable et calme, le jardin bien clos de 700 m² et l'agencement fonctionnel de la maison.
Commerces à quelques minutes, gares de Tacoignières ou Orgerus à 8 minutes. Ecole primaire sur place, transports scolaires pour le le collège d'Orgerus et le lycée de la Queue les Yvelines (arrêt à proximité de la maison).
Belle opportunité pour un premier achat ou une recherche de maison de plain-pied.
Contactez-moi pour en savoir plus !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert EI (ID 33887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1632440 - Réf Superimmo : ANVXX22DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
514 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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MÉLANIE GUILBERT - IAD

Siren : 843195876
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