Vente maison 275 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ornaisons (11200)

Découvrez cette Magnifique Villa à Ornaisons
Nichée au coeur du charmant village d'Ornaisons, cette villa de 2020, d'une surface habitable de 80 m², vous offre un cadre de vie idyllique. Située sur un terrain de 370 m², cette propriété de standing est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cette maison moderne et lumineuse, conçue pour le confort et la fonctionnalité.
En entrant dans cette villa, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses, ainsi que la salle d'eau et les WC indépendants, offrent un confort optimal. Les ouvertures en PVC/Aluminium garantissent une excellente isolation et une belle luminosité naturelle.
Le plain-pied de cette villa la rend accessible à tous, et elle est conforme aux normes PMR. Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une exposition sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de baignade privé pour des moments de fraîcheur et de détente. De plus, la villa dispose de deux places de stationnement intérieur, garantissant un accès facile et sécurisé.
Ornaisons est un village où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, trois maternelles, trois écoles élémentaires, un collège, et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à deux commerces d'alimentation générale. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	47 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2020.

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