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Vente maison 379 900 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orvault (44700)

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  • 4 749 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
AMKER

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Description

À vendre – Orvault - Petit Chantilly – Proche commerces et Vallée du Cens - Maison
d'habitation construction 2020, avec 79,76m2 habitable de plain-pied, comprenant une pièce de vie de 39m2 donnant sur jardin et deux terrasses en bois exotique dont une exposée Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte avec ilôt central. 3 chambres de 12,04m2, 11,13m2 et 9,77m2 avec placards, une salle d'eau, une buanderie. Un abris de jardin. Toiture zinc. Stationnements privatifs. Le tout sur agréable parcelle arborée de 363m2. Tout à pied, les bords du ruisseau Le Cens, l'école maternelle et primaire Émile Gibier, tous les commerces, bus, et tram 3 ou 2.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMKER : Julien G
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VM647-COMPANY41015ANF - Réf Superimmo : ANVXX6UCA
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Caractérisques
Prix de vente : 379 900 €Prix au m² : 4 749 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41015anf/155/i29hF/bareme_honoraires_01092022.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 363 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 Parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2020
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an
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