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Vente maison 296 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orvault (44700)

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3 706 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Lorena URIARTE MARIN - iad

20 avis

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Description

iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose: Maison construite en 1993, située dans la commune d'Orvault, à la limite de Sautron, dans un quartier calme, au fond d'une impasse. Elle se trouve à seulement 4 minutes des commerces sautronnais.
Cette maison de plain-pied de 80 m², implantée sur une parcelle de 565 m², se compose d'une entrée, un salon et une salle à manger lumineux exposés sud-ouest, ainsi que d'une cuisine séparée.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés. Une salle d'eau et des WC séparés.
En annexes : un garage de 22m² et un grenier de 13 m².
En bon état général, cette maison offre également un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 03/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1667047 - Réf Superimmo : ANVXXKOS0

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Caractérisques

Prix de vente : 296 500 €	Prix au m² : 3 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 565 m²	1 Garage
Année de construction : 1993	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 29 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E