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Vente maison 249 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Parentis-en-Born (40160)

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  • 3 113 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Guénaëlle Guégan - efficity

Guénaëlle Guégan - efficity

20 avis
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Description

40160 - PARENTIS-EN-BORN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80 m² - PLAIN-PIED LUMINEUX - RENOVE EN 2023 - EXTENSION POSSIBLE - PISCINABLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent EN EXCLUSIVITE cette maison située dans un quartier résidentiel de Parentis-en-Born.
Cette maison de 80 m² environ, en très bon état général, a été entièrement rénovée en 2023, offrant ainsi des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Fonctionnelle, cette maison de plain-pied se compose d’un séjour/salon avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placard, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d'une entrée avec penderie, d'un cellier et d’un WC séparé.
Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant le calme environnant. Une dépendance de 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Cette maison dispose également de places de stationnement extérieur, garantissant un stationnement aisé pour vos véhicules.
Le terrain de plus de 500 m², entièrement clôturé, offre la possibilité de droits à construire complémentaires permettant une extension et/ou de nouvelles constructions ainsi qu’une piscine.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée avec goût, offrant confort, luminosité et tranquillité, dans un environnement résidentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167033 - Réf Superimmo : ANVXWXME7
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 508 m²Orientation : Est
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCopropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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