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24
Vente maison 145 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Parleboscq (40310)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Parleboscq (40310)
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- 1 813 €/m²
- Chauffage électrique (poêle)
Delphine BREANT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Ancienne Ferme Landaise à rénover - 80 m² Habitable, Grand Terrain de 23 510 m²
Découvrez cette charmante petite maison ancienne, de plain pied, située dans la tranquillité de la campagne.
Isolée mais avec des voisins proches, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité rurale et l'espace pour accueillir des animaux.
Caractéristiques de la Maison :
Superficie habitable : 80 m², 3 chambres, pièce de vie, cuisine, WC séparés, salle d'eau.
Travaux à Prévoir : Rénovation complète des huisseries, isolation à refaire, Mise aux normes de la fosse septique et un rafraichissement général.
Dépendances :
Une dépendance aménageable pour créer un second logement, petite maison de 53m².
Une grande bergerie parfaite pour accueillir vos animaux de 170m².
Un abris à voitures( ancien chai) de 70m².
Terrain :
Superficie totale de 23 510 m².
Cette ancienne ferme landaise, à rafraîchir et restaurer, offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent s’investir dans un projet de rénovation.
Elle représente une opportunité unique de vivre dans une maison au charme authentique, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et naturel.
Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix à la campagne !
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865802)
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 340933611746 - Réf Superimmo : ANVXW95K7
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 1 813 € / m² |
| Taxe foncière : 155 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 23 510 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (poêle) | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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