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31
Vente maison 185 150 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Périgueux (24000)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Périgueux (24000)
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- 2 314 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
Françoise PERRIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Périgueux Maison de plein pied 80 m², possibilité d'agrandissement avec terrain de 435 m²
Proche de toutes commodités, écoles, collège, également de la zone commerciale de Marsac sur l'Isle.
A quelques minutes de la voie verte, à pied.
Grand salon de 40 m², avec ses deux portes fenêtres donnant sur la terrasse.
Cuisine ouverte sur le salon, équipée et aménagée.
Côté nuit, un couloir menant aux les deux chambres et le dressing.
Une salle d'eau avec une douche spacieuse.
WC séparé .
En extérieur, un terrain plat de 435 m² entièrement clôturé avec la possibilité d'agrandir la maison et de faire un garage.
Le crépis a était refait en 2022.
Chauffage électrique sur toute la maison et cheminée dans le salon. DPE D+
Taxe foncière 820 €
Possibilité de garer 2 voitures à l'intérieur et 2 autres à l'extérieur.
Maison de PLEIN-PIED à découvrir pour son calme et sa localisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853314)
Publiée le 06/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340930060045 - Réf Superimmo : ANVXVEM4M
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| Prix de vente : 185 150 € | Prix au m² : 2 314 € / m² |
| Taxe foncière : 820 € |
10 150 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 435 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1954 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2022.
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