Vente maison 227 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : PERPIGNAN SUD CATALUNYA – Au sein d’un lotissement Résidentiel au Calme – Jolie Villa PLAIN-PIED de 80m² - parcelle 220m² - 3 Chambres, Jardin, Terrasse et Garage.
Venez découvrir cette très belle maison de plain-pied, très bien entretenue, ou vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 3 Chambres avec placards, une jolie salle d’eau, un WC indépendant et un garage. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un jardin à l’avant de la maison avec place de stationnement sécurisée avec portail, et d’un bel espace terrasse, jardin et barbecue à l’arrière, le tout vous permettant de profiter des beaux jours de notre région.
SES ATOUTS : Villa Bien Entretenue, pas de travaux à prévoir – PLAIN-PIED – Climatisation dans séjour – Double Vitrage – Centralisation des Volets Roulants – Porte de Garage motorisée – Stationnement facile - Secteur Prisé Catalunya/Porte d’Espagne – au Calme - proche de toutes Commodités, Commerces Ecoles et Transport.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 227 000 €

Prix au m² : 2 838 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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MAXIME COLOM - IAD FRANCE

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