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Vente maison 235 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 938 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julien FEGER - iad

Julien FEGER - iad

42 avis
06 13 60 65 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : En exclusivité, coquette maison à Perpignan - 3 Chambres - Jardin et Garage
Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1957 et rénovée en grande partie, cette maison de 80m² répartie sur 2 étages est idéale pour une famille à la recherche d'un espace chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un très grand garage (idéal pour stockage, artisan, etc... ) ainsi qu'un espace atelier buanderie.
L'étage quant à lui dessert tout l'espace de vie , en commençant par un salon lumineux, idéal pour se détendre en toute quiétude. Nous continuons avec une cuisine ouverte, entièrement équipée qui offre un espace convivial pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Nous y trouvons également deux chambres de 12 m² environ et une troisième de 9.25m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé est ouest, pour des moments de détente en plein air.
Les équipements de la maison comprennent notamment le double vitrage, les volets électriques, la fibre optique et le chauffage individuel au gaz.
Idéalement située, cette maison de ville offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux commerces, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Perpignan a à offrir.
Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et pleine de charme dans un quartier calme.
Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Vidéo sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1612298 - Réf Superimmo : ANVXWT640
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 242 m²1 Garage
Année de construction : 1955Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 16 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 372 € / an
Maximum : 1 856 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 909107468
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