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20
Vente maison 199 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
Perpignan (66000)
80 m²
3 pièces
3 p
Perpignan (66000)
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- 2 488 €/m²
Marc PESALOVO - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : PERPIGNAN , quartier Saint JEAN: CHARMANTE MAISON DE VILLE T3 / 80m2 en R+2 - JARDIN SANS VIS A VIS - TERRASSE - SOUS - SOL AMENAGE POUR STOCKAGE - GRENIER AMENAGE POUR 3eme DORTOIR :
Proche de toutes les commodités et à deux pas du centre ville de Perpignan , découvrez cette magnifique maison de ville entrenue et rénovée au fils du temps , en 2 faces avec 2 chambres dont une partie comble aménagée en guise de 3ème coin dortoir.
Le bien se compose d'une entrée avec un séjour salon salle à manger avec sa cuisine ouverte , toute aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage , dispose de 2 chambres avec dressing ainsi qu' une salle d'eau avec simple vasque indépendant.
Le second et dernier étage, est un 'grenier' complètement réaménagé sous velux avec 2 coins nuits ainsi qu'un espace d'eau avec baignoire , simple vasque et WC.
Coté jardin , vous profiterez du climat local méditerranéen avec une charmante petite terrasse exposé sud - ouest sans vis à vis , puis en contre bas , un espace jardin pour profiter de bons moments en famille et entre amis. Apres avoir également apprécié le petit salon couvert , vous profiterez également un espace en sous sol pouvant faire office de rangement et de stockage supplémentaire. ( voir vidéo )
Les points forts de ce bien :
- Rue calme et proximité avec le centre ville
- Volets électriques
- Doubles vitrage
- Chauffage gaz de ville
- Sous sol aménagé
- Terrasse extérieure carrelée
- Jardin sans vis à vis
- Baie vitrée épaisseur 20mm
- Isolation de la maison de qualité
- Toit en bon état
- Tableau électrique récent
- Taxe foncière 1000€ environ
CONTACTEZ MOI par téléphone pour des informations complémentaires afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais.
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VOSOTE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/12/2024 -
Réf. agence : 1655700 - Réf Superimmo : ANVXXFLYW
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 488 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 80 m² - 3 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2024.
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