Vente maison 245 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Maison de 4 pièces de 80 m2 en vente à Perpignan - Idéal pour les familles
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 80 m² à Perpignan.
Ce bien sur 2 niveaux est aménagé de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée élégante offrant un accueil chaleureux
- Un spacieux séjour/salon baigné de lumière naturelle, propice à la détente et aux moments conviviaux
- Une cuisine indépendante équipée
- Un WC séparé pour plus de commodité
- Une buanderie pratique et fonctionnelle, idéale pour le rangement
- Un garage permettant de garer votre véhicule en toute sécurité et offrant un espace de stockage supplémentaire
À l'étage :
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Cette maison se situe dans un cadre résidentiel calme, à proximité des commodités essentielles.
Atouts:
- Espace extérieur avec jardin pour profiter des beaux jours
- Ecoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied
- Gare de Perpignan à 5 minutes en voiture
- L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km
- Proche commodités.
Caractéristiques techniques :
- DPE : en cours de mise à jour
- Taxe foncière : 1 686 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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