Vente maison 325 500 €

80,74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

Située dans une rue calme, proche des transports et à 11 minutes à pieds du tramway, Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue ! Elle vous accueille dans son entrée s'ouvrant sur un salon/séjour ainsi que sur une cuisine aménagée avec cellier attenant. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres desservies par une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une véranda complètent l'ensemble, sur une parcelle de plus de 290 m2. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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