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Vente maison 129 900 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pierre-Buffière (87260)

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  • 1 624 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
LA FOURMI IMMO

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Description

Exclusivité:
Maison individuelle sur sous-sol complet de 80 m2 habitables pour 136 m2 au total.
Découvrez cette charmante maison à vendre à Pierre-Buffière, 87260, pour le prix attractif de 129 900€.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme proche de la nature, sans sacrifier aux commodités du village.
Cette maison de 4 pièces est équipée d'un système de chauffage moderne combinant un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/eau, d'isolation des combles et le double vitrage assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.
l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire.
2 chambres dont une, au sous-sol, indépendant offrent différentes options de foyers.
La cuisine, bien que simple, est équipée de l'essentiel pour préparer de délicieux repas à prendre en famille dans la salle à manger donnant sur le salon.
Au sous-sol, 1chambre indépendante, buanderie/cuisine d'été, réserve et garage, accès direct au jardin pour profiter d'un espace extérieur généreux exposé sud/ouest pour organiser des barbecues entre amis ou pour cultiver un beau jardin.
La tranquillité de Pierre-Buffière et ses environs verdoyants offrent un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à la campagne, à un prix abordable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Préparez votre dossier financier pour être les premiers...
Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : fr062830 - Réf Superimmo : ANVXXGZSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 1 624 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 030 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage énergie mixte (mixte)Coin cuisine
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an
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