Vente maison 225 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pignan (34570)

Cette charmante maison au coeur de Pignan est organisée sur 3 niveaux : le rdc vous offre une grande chambre avec une salle de bains ,au 1er etage deux chambres et une salle d'eau .
Vous découvrirez la piece de vie audeuxieme et dernier étage : baignée de lumiere , climatisée , sans vis à vis ,vous profiterez du charme de l'ancien et du confort liée à la rénovation .La cuisine équipée ,refaite en 2023 , est ouverte sur le salon séjour .Cet espace de vie est agréable et fonctionnel .
cet espace de vie est très agréable et fonctionnel.
La maison propose une surface au sol de plus de 90 m2.
Le parc municipal est à moins de 100 metres de la maison et offre des moments de promenades agréables .Un grand parking gratuit permet de stationner tres facilement.
Cette maison est un véritable coup de cœur , dans laquelle on va pouvoir s'installer sans avoir de travaux .
Toutes les commodités du village sont proches de la maison .
Le charme est au rdv , je vous attends pour les visites !
Cette annonce référence 257933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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ELISABETH MEISSONNIER - BSK IMMOBILIER

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