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Vente maison 280 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Plan-de-Baix (26400)

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  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Serge SACILOTTO - iad

Serge SACILOTTO - iad

6 avis
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Description

iad France - Serge Sacilotto (06 86 91 48 86) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Plan-de-Baix - Jardin (2084m²) - Garages- Caves.
Cette ravissante maison traditionnelle de 80m² sur 3 niveaux, construite en 1950, est un véritable bijou à Plan-de-Baix.
Elle se compose au premier niveau d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi qu'une grande terrasse couverte qui vous permettra de partager de bons moments de convivialité. A l'étage, un grand plateau sous rampant de 86m² pouvant être aménagé à votre gré. En annexe, un grand double garage/atelier et caves viennent compléter la partie habitation.
La maison est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités du village où vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin verdoyant avec de grands arbres pouvant offrir un cadre de vie chaleureux et familial avec en arrière plan le rocher du Vellan .
Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Plan-de-Baix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge Sacilotto EI (ID 3187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1569802 - Réf Superimmo : ANVXWC1M2
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 089 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 710 € / an
Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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