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Description

PLERIN, en plein coeur du centre de Plérin, maison traditionnelle de 1991 de 80m2 habitable sur une parcelle de plus de 400m2
Beaucoup d'atouts pour cette maison qui a bénéficié de travaux de rénovation importants ces dernières années (changement des menuiseries, installation d'un poêle/cheminée, réfection de la cuisine...) -
Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un bel espace salon/salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et des WC séparés -
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau -
En sus, un garage avec espace buanderie et une grande terrasse de 30m2 -
La maison est quasiment autonome en électricité grâce à ses 8 panneaux solaires qui servent à l'autoconsommation de la maison avec une revente du surplus. Elle dispose aussi d'un ballon d'eau chaude thermodynamique -
Vous disposerez en plus d'un SPA dans le jardin -
Tout à l'égout -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 271_V3550056462 - Réf Superimmo : ANVXW48YS
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Caractérisques
Prix de vente : 334 750 € Prix en baissePrix au m² : 4 184 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=355

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 417 m²1 Garage
Année de construction : 1991Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix
24 juillet 2024

Baisse de 4,3%

334 750 €
22 juin 2024
349 900 €
Localisation
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