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Description

PLEYBEN, charmante maison de 80m2 toute proche des commodités à pied, avec un joli jardin.
Nouveauté, Exclusivité Joris RIGLET
Idéalement situé à l'entrée de PLEYBEN, proche des commerces et du centre ville, à 25min de Quimper.
La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- Un WC
- Une belle pièce de vie de 21m2
- Une cuisine aménagée et équipée de 8.5m2
Au 1er étage:
- Deux chambres dont une avec dressing
- Une salle de bain avec WC
Au 2em étage:
- 20m2 aménageable selon vos envies, offrant de belles perspectives
Les plus: Tout à l'égout, poêle à pellet installé en 2022, toiture très bon état, grand jardin agréable, double vitrage PVC
NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 567 - Greffe de QUIMPER) Joris RIGLET Entrepreneur Individuel 06 82 21 10 82 - Réf.893645
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 11/06/2025 - Réf. agence : 340933795520 - Réf Superimmo : ANVXY05S4
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 813 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 136 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 398 m²
3 niveauxParking extérieur
Année de construction : 1965Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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