Superimmo
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Vente maison 364 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pomérols (34810)

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  • 4 550 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Vallat Immobilier

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Description

Au sein d'un quartier calme et agréable, situé à seulement 12km environ de la plage et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette villa 4 faces, d'environ 135 m2, de type 3 (possibilité type 5), élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 800 m2 disposant d'un puits, vous offrant la possibilité d'y installer une piscine. Composition :
- au rez-de-chaussée : séjour de 38 m2, cuisine équipée ouverte sur le séjour, suite parentale de 25 m2 bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, chambre de 11 m2, WC indépendant, garage de 23 m2.
- à l'étage : pièce de 60 m2 où vous pourrez y aménager deux chambres supplémentaires.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 2660 - Réf Superimmo : ANVXWQBRV
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 4 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vallatimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 800 m²1 Garage
Année de construction : 1980Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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