Vente maison 165 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-de-Larn (81660)

En EXCLUSIVITE au calme et proche toutes commodités, proche le GOLF, venez découvrir cette jolie maison de 80 m² sur terrain de 630 m, composée d'une entrée, un salon donnant terrasse avec belle vue dégagée sur la montagne noire, une cuisine fermée, un WC, une salle d'eau à l'italienne, et 3 chambres rénovées.
Sur sous-sol complet, avec espace garage, atelier et stockages.
LES PLUS : double vitrage, volet roulant électrique et bâtant en ALU à l'avant de la maison pour garder le charme de l'ancien, toiture en parfaite état, prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement notamment salon.
Attention photos d'idées de rénovation non contractuelles.
Cette annonce référence 231863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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SANDRINE GOUTARD - BSK IMMOBILIER

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