Superimmo
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Vente maison 198 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pont-l'Abbé (29120)

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  • 2 475 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cormorans Immo

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Description

Maison idéalement située au centre de Pont l'Abbé, de 80m2, entièrement rénovée et avec vue sur l'étang !
La maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie et une buanderie.
Au premier étage : un séjour traversant ouvert sur un espace cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains.
Au dernier étage : un palier dessert, deux chambres.
Un petit jardin disposant d'un cabanon en bois avec vue sur l'étang et exposé ouest permet d'apprécier le coucher du soleil.
Chauffage par radiateurs éléctriques caloporteurs et par convecteurs éléctriques pour les chambres.
Femeture double vitrage PVC + volets battants en bois.
A visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1356 - Réf Superimmo : ANVXW5L5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cormoransimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 89 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2021.

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Infos légales : 75399887100036
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