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Vente maison 263 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Portiragnes (34420)

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  • 3 288 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Agence Nouveau-Propriétaire

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210 avis
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Description

Votre agence Nouveau-Propriétaire vous présente à la vente : À Portiragnes, découvrez cette villa 4 pièces de plain-pied, située dans un quartier calme à deux pas des commerces. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un séjour traversant avec cuisine de 40m² exposée plein sud, 3 chambres, salle de bain, WC et garage. Le terrain de 356m² permet l'ajout d'une piscine. Villa 3 faces avec menuiseries PVC, chauffage central au gaz et cheminée. Profitez du soleil du Sud à seulement 3 kilomètres des plages. Actuellement louée à 840€ jusqu'en juillet 2025, c'est une opportunité idéale pour investir ou pour une future résidence. Contactez-nous pour plus de détails! Honoraires charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345881950)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 345881950 - Réf Superimmo : ANVXW1C5J
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 3 288 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34588/bareme.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 356 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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AGENCE NOUVEAU-PROPRIÉTAIRE

Siren : 839063898 - N° de carte professionnelle : CPI 34012018000029437
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