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Vente maison 75 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
Posanges (21350)

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  • 938 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Marion Roullier - iad

Marion Roullier - iad

19 avis
07 64 86 59 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Roullier (07 64 86 59 93) vous propose : Proche de Vitteaux, dans la petite commune de Posanges, maison de village à vendre.
Cette maison en pierre propose une surface de vie de 80 m² environ.
Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une grande chambre, ainsi qu’une petite salle d’eau avec wc et un accès au garage.
Le premier étage, composé d’une chambre et d’une seconde grande pièce, a été partiellement aménagé avec notamment la création de fenêtres de toit. Il est à terminer.
Un grenier au 1 Er étage de 40 m² environ peut potentiellement augmenter la surface habitable.
La maison profite de deux garages, d’un grand auvent adossé qui permet d’abriter deux voitures, ainsi que d’un petit jardin et d’un puits.
Elle est chauffée au fuel, les menuiseries sont en simple vitrage pour la majorité et la fosse septique n’est plus aux normes.
Située à l’entrée du village direction Vitteaux, cette petite maison traditionnelle nécessite d’être rénovée pour lui apporter tout le confort nécessaire au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Roullier EI (ID 69953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1566390 - Réf Superimmo : ANVXW7XKI
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - ter. 372 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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MARION ROULLIER - IAD

Siren : 532879426
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