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Vente maison 84 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Poyans (70100)

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  • 1 050 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au bois (radiateurs)
LIBERKEYS

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Description

Liberkeys vous propose en exclusivité un ensemble immobilier situé dans le paisible village de Poyans : à 15 min. de Gray et 20 min. de Mirebeau sur Bèze.
Idéal pour une famille ou un investisseur, cette propriété à fort potentiel, nichée sur un terrain de 750m², se compose d'une maison à rénover et d'une maison à réhabiliter.
Maison principale de 80m² :
- Rez de chaussée : véranda d'entrée, séjour avec espace cuisine et accès terrasse, cellier, cave, salle de bains et WC séparés
- 1er étage : deux chambres spacieuses
- 2ème étage : grenier.
Deuxième maison à rénover intégralement :
- Rez de chaussée de 35m² : entrée, pièce principale avec cheminée et une pièce attenante.
- Etage : des greniers qui accueilleront les futures chambres.
Cette maison serait parfaite en location saisonnière ou pour loger votre famille et vos amis.
L'extérieur ravira les amateurs de jardinage et de nature avec son jardin généreux de plus de 350m² où enfants et animaux pourront s’épanouir.
Niveaux dépendances, vous disposerez d'un garage et de remises.
Chauffage central au bois avec radiateurs.
Taxe foncière : 232€
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère : Sarah Regnault, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 834725335, au o6.79.56.35.14.
Référence annonce : DOM11049.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2022.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : DOM11049 - Réf Superimmo : ANVXWP9M0
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Caractérisques
Prix de vente : 84 000 €Prix au m² : 1 050 € / m²
Taxe foncière : 232 €

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveChauffage individuel au bois (radiateurs)
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
528 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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Infos légales : 83060924400017
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