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Description

Cette charmante maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi que ses 3 chambres spacieuses et une salle de bain.
Profitez également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, un joli jardin arboré vient compléter ce bien.
Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate de la gare et des commodités, offrant ainsi un accès facile à tous vos besoins quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite !
Appelez Marie LOISON au 06.67.67.84.85~AGENT COMMERCIAL - no SIREN 832 289 219
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 21/02/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 5596-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXXXCKI
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Caractérisques
Prix de vente : 178 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 236 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/baumann/189/lYUjB/bareme_1.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²Orientation : Est
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1965
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Historique des prix
4 mars 2025

Baisse de 5,3%

178 900 €
21 février 2025
188 900 €
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