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Description

Située dans un quartier calme de Provins, venez découvrir cette maison avec plusieurs dépendances offrant un fort potentiel.
L'ensemble immobilier comprend une maison principale à rénover, un ancien bâtiment à réhabilité de 66m2 et une grange spacieuse de 110m2, le tout sur un terrain de 451m2.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée ; une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage : deux chambres ainsi que deux greniers aménageables selon vos besoins.
Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un éventail de possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou des activités professionnelles.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère Orpi Agence du Provinois : Emma GUILLEMARD
Agent commercial Inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 979 087 293.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 327

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : GS85-KR1-76T - Réf Superimmo : ANVXX7P2W
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 304 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5514/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 451 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 080 € / an
Maximum : 6 910 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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