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Vente maison 175 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puisserguier (34620)

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  • 2 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Maison vigneronne très récemment rénovée avec goût, elle dispose d'un garage de 60 m² donnant sur une petite cour. Au niveau de la partie habitable, 2 terrasses avec vues ( toit et campagne). L'habitation de 80 m² comprend, une pièce de vie avec une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC. Une petite dépendance au niveau d'une terrasse. Climatisation réversible par split partout. Cette maison très bien équipée et isolée (classé AA) est proche des commodités à pied. Affaire rare à saisir. Réf. 22405 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Gilles SCHWARTZ - 06 98 03 34 30 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 380 215 251 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Gilles SCHWARTZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 75008143485 - Réf Superimmo : ANVXX3VUN
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 188 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresSans vis-à-vis
1 GarageTerrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 388 € / an
Maximum : 526 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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