Vente maison 175 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pulnoy (54425)

iad France - Julien PIERRE (06 47 93 64 09) vous propose : En exclusivité, opportunité à ne pas manquer !! Maison construite en 1979 dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d'un jardin d'environ 220 m² sans vis-à-vis, exposé sud. La vaste entrée dessert une cave et un garage de 46 m² avec porte motorisée, point d'eau et toilette. A l'étage, le dégagement (avec placard et coin chaufferie) vous mènera d'un coté à un salon-séjour lumineux avec accès balcon et de l'autre à une cuisine aménagée indépendante. Deux chambres, une salle de bain et un toilette complètent ce niveau. Stationnement aisé sur la propriété ou à proximité. Travaux à prévoir. Idéale pour primo-accédant, couple (avec ou sans enfant) et personne seule. A visiter immédiatement !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PIERRE EI (ID 33563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 843446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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JULIEN PIERRE - IAD

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