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Vente maison 250 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pussay (91740)

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3 125 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo

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Description

Maison traditionnelle des années 70 avec fort potentiel sur 2 290 m2 de terrain
Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette solide maison familiale bâtie sur un magnifique terrain plat et paysagé de 2 290 m2.
Elle se compose de :
Sous-sol total de 80 m2 comprenant chaufferie, atelier, cellier et garage
Rez-de-chaussée surélevé de 77 m2 habitables avec entrée, cuisine aménagée, salon-séjour lumineux, deux chambres, salle d’eau, WC
Combles de 78 m2 au sol, aménageables grâce à un escalier et une dalle béton déjà existants
Jardin clos avec abri
Soit un potentiel d’environ 160 m2 habitables une fois les combles aménagés.
Points forts :
Construction saine et bien entretenue
Combles aménageables avec accès existant
Grand terrain arboré
Quartier résidentiel, calme
Travaux à prévoir pour mise aux normes et amélioration énergétique (DPE G)
Une maison pleine de charme, parfaite pour une famille ou un bricoleur en quête d’un projet à personnaliser.
Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR EXPERTIMO
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 31/03/2025 - Réf. agence : 86839 - Réf Superimmo : ANVXY7EKC

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1777

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 290 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1970
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (2 200 m²)