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Description

Située au cœur d'un charmant village typique du Sud de la France, cette maison de village entièrement rénovée allie authenticité et modernité. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services). D'une surface habitable généreuse, elle se compose d'un magnifique séjour lumineux ouvert sur une cour intime de 100m², parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. La cuisine moderne et entièrement équipée vous séduira par sa fonctionnalité et son design contemporain. Les trois chambres de belle taille offrent confort et luminosité, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. Vous disposerez également d'un spacieux garage de 50m², un atout rare et précieux dans ce type de bien. Cette maison est une véritable perle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et serein. À visiter sans tarder !

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 345394678 - Réf Superimmo : ANVXWYREJ
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 2 763 € / m²
Taxe foncière : 669 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34539/bareme.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 garage - 2 parkings couvertsTerrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 561 € / an
Maximum : 759 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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