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Vente maison 149 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Quarouble (59243)

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  • 1 869 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Onnaing

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Description

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier d'Onnaing vous propose en exclusivité : Cette charmante maison semi-individuelle est idéale pour les familles en quête de confort et de luminosité, située dans la commune prisée de Quarouble. Son spacieux et lumineux séjour constitue un espace convivial parfait pour recevoir vos proches et partager des moments chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à l'emploi et peut facilement être personnalisée et modernisée selon vos envies. La maison offre également trois chambres, idéales pour créer un cocon confortable pour chaque membre de la famille. Bien qu'un léger rafraîchissement soit nécessaire pour la remettre au goût du jour, elle dispose d'un excellent potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Le confort est assuré par une chaudière récente au gaz, garantissant une chaleur optimale tout au long de l'année. La maison est équipée de double vitrage avec volets électriques, offrant une isolation et une sécurité accrues. A l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à vous détendre, surplombant un jardin accueillant, parfait pour des activités en plein air. Le garage en sous-sol dispose d'une porte récente et motorisée, assurant à la fois praticité et sécurité pour le rangement de votre véhicule. DPE en cours de réalisation. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel, une offre rare dans le secteur prisé de Quarouble ! A proximité des commerces, écoles, autoroutes, ainsi que des sites Toyota, Alstom et de la frontière belge. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien Flamcourt au 06 19 70 62 59 (RSAC 902 882 174) Julien Flamcourt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882174 - Valenciennes.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 13580 - Réf Superimmo : ANVXWXSBC
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 1 869 € / m²
Taxe foncière : 167 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171724.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 267 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ONNAING

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