Vente maison 583 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quiberon (56170)

iad France - Pierre-Yves Milin (06 15 37 33 55) vous propose : VUE MER ! AU CALME !
EMPLACEMENT UNIQUE ET EXCEPTIONNEL !
À seulement 200 m des plages de la baie avec un accès direct à celles-ci via un chemin de traverse.
Cette maison à l'environnement REMARQUABLE, vous propose, au Rez-De-Chaussée, une entrée, un salon avec VUE MER permettant l'accès à la BELLE TERRASSE, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, une arrière cuisine, un WC.
Pour monter à l'étage, vous emprunterez un agréable escalier baigné de lumière.
Le palier dessert DEUX CHAMBRES aux volumes généreux dont une avec une BELLE VUE MER, une salle de bain avec WC, un grenier qui peut faire office de couchage supplémentaire, des placards de rangements.
En extérieur, un jardin clos, sans vis-à-vis et avec un puits, vous permettra de profiter de bons moments en famille. L'abri de jardin en dur sera idéal pour stocker le matériel de jardinage et pourra également servir d'atelier.
SES ATOUTS :
- AU CALME d'une impasse
- VUE MER
- Beau jardin
- 3 à 4 chambres
- Emprise au sol supplémentaire possible
- PLAGES à pied
Un conseiller disponible 7j/7 pour VOS projets immobiliers !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 583 000 €

Prix au m² : 7 288 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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PIERRE-YVES MILIN - IAD

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