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Vente maison 120 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Quillan (11500)

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  • 1 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Geert DE RYCK - Capifrance

Geert DE RYCK - Capifrance

35 avis
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Description

QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Situation exceptionnelle et calme dans une résidence de tourisme pour cette villa T3 avec séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, climatisation réversible, terrasse demi ouverte. La maison offre des vues panoramiques sur le lac et la montagne environnante. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le Sud de la France. La maison peut être achetée comme maison pour les vacances ou le weekend et/ou comme investissement locatif et/ou comme pied à terre. Bail dérogatoire jusque juin 2025. Les charges annuelles actualisées comprennent une provision par trimestre pour l'eau, l'électricité, assur.multirisques, une collecte poubelles, la sécurité et l'entretien des espaces vertes. Vendue meublée. A 50 kilomètres de Carcassonne avec sa Cité, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. A 50 minutes des Pyrénées. A découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840273)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 340938190304 - Réf Superimmo : ANVXWRQIE
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / anTaxe foncière : 1 144 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2003
GardienChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optiqueCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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