Vente maison 229 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Quimperlé (29300)

iad France - Maëlys Droal (07 83 59 87 30) vous propose : Quimperlé - Plain-pied entièrement rénové.
Cette maison non mitoyenne de 80 m² est idéale pour un jeune couple, un primo-accédant ou pour une retraite dans un quartier agréable. Sur un terrain entièrement clos, elle offre un mode de vie “tout à pied”. Construite en 1978, elle comprend une belle entrée avec un rangement, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, deux chambres spacieuses et un bureau (ou chambre d'enfant). La salle de bain élégante est équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse orientée plein sud. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. La toiture rénovée, l'isolation par l'extérieur et un poêle à bois garantissent un confort énergétique optimal et des économies d'énergie. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison vous permet de profiter pleinement de votre environnement : centre- ville, zone commerciale, piscine, gare SNCF, et écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlys Droal EI (ID 69315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 831829999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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MAËLYS DROAL - IAD

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