Vente maison 160 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Racquinghem (62120)

iad France - Inès Limousin (06 21 83 76 49) vous propose : Cette jolie maison de 1983 rénovée avec goût, de 80m² habitable sur une parcelle de 289m², sur la commune de Racquinghem.
Retrouvez au RDC, un séjour lumineux de 29m² ouvert sur une cuisine équipée moderne de 8.50m², un WC, l'accès au garage de 13m².
A l'étage, 3 chambres, la première de 14.50m² avec grand placard intégré, la seconde de 12m² avec placard intégré et la troisième de 9m². Une jolie petite salle bain de 3.80m² avec baignoire/douche et un lavabo.
Coté extérieurs, une magnifique terrasse en bois, suspendue sur pilotis en accès depuis la cuisine par la baie vitrée promet d'agréables soirées d'été !! Un escalier vous emmène au jardin en contre bas, clôturé, équipé d'un bassin avec petite fontaine à eau... sous cette terrasse suspendue, une seconde terrasse ombragée pour les journées les plus chaudes est un plus à ne pas négliger.
Un petit jardin coté avant de la maison complète le tout.
Cette maison est bâtie sur un vide sanitaire type sous sol alimenté en électricité sur toute la surface de l'habitation avec accès direct au jardin.
Coté technique, tout à l'égout, chauffage poêle à granulés, radiateurs électriques à l'étage, ballon d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage.
Envie d'une visite ? Des questions ?
Je vous invite à me contacter... N'hésitez pas !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Limousin EI (ID 81643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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INÈS LIMOUSIN - IAD

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