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Vente maison 82 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rageade (15500)

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  • 1 025 €/m²
  • Exclusivité
Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo

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Description

Aurélie PRETET vous propose en exclusivité, charmant corps de ferme avec partie habitable de 90 m2 et terrain d'environ 980 m2.
Situé à Rageade, ce bien est idéal pour une résidence secondaire, projet gîte ou télétravail. Calme et belle vue au rendez-vous.
La maison comprend une pièce de vie avec poêle à granules ressent, une arrière cuisine-buanderie, ue salle d'eau et wc indépendant.
Toiture coté habitable en bon état.
Au 1er étage : 3 chambres avec rafraichissement à prévoir.
L'étable et grange, d'une superficie de 350 m2 est authentique. Toiture et charpente sur cette partie à refaire.
Reliée au tout à l'égout.
Diagnostiques disponibles sur demande.
Appelez vite pour d'avantage de renseignement et prévoir une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM2070-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGVH
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 1 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 980 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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