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Vente maison 201 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rang-du-Fliers (62180)

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  • Sous compromis
  • 2 513 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
L'AGENCE DES REMPARTS

L'AGENCE DES REMPARTS

39 avis
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Description

L'Agence des Remparts, vous propose à la vente dans un secteur très recherché cette maison de plain-pied à moderniser, vous offrant une surface habitable de 80 m2.
Elle se compose au rdc: D'une cuisine de 12 m2 meublée et equipée séparée - Un séjour de 20 m2 - 2 chambres spacieuses (14 & 11.80 m2) - Une salle de bains - Un wc indépendant - Une chaufferie.
A l'étage: Combles aménageables vous permettant d'optimiser l'espace disponible.
Vous bénéficiez également d'un grand garage sur dalle béton de 32 m2, un jardin verdoyant et arboré. Le tout cadastré sur 1434 m2.
Chauffage central fioul - Raccordement au tout à l'égout conforme.
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : AP227 - Réf Superimmo : ANVXWHLQV
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Caractérisques
Prix de vente : 201 000 €Prix au m² : 2 513 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencedesremparts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 434 m²1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 234 € / an
Maximum : 3 022 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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Siren : 891500639 - N° de carte professionnelle : CPI 891 500 639 00010
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