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19
Vente maison 51 500 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Reuilly (36260)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Reuilly (36260)
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- 644 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 15 minutes de Issoudun (36), 35 minutes de Châteauroux(36) et de Bourges (18) et à 2h30 de Paris.
Si vous vous sentez l'âme d'un bricoleur ou si vous êtes investisseur, cette maison de plus de 80m² sur 2 niveaux en plein cœur de Reuilly (36) est faite pour vous!
Elle se compose comme suite:
En Rez-de-chaussée
1 Véranda lumineuse de 12m² servant d'entrée
1 cuisine de 11m² (voir photo de projection)
1 Séjour de 17m² (voir photo de projection)
1 Chambres de 14m²
1 Salle de bain
1 WC indépendant
À l'étage:
2 chambres de de 8.5m² et 12m²
1 grenier de 28m² avec mezzanine de +de 20m², pouvant être entièrement rénové pour une ou deux chambres supplémentaires
Le petit + : Son jardinet de 35m² sans vis à vis pour profitez de votre l'extérieur en toute tranquillité ainsi qu'un puisard
Cette maison est proche de toutes les commodités.
N'hésitez pas à revenir vers moi pour la visiter !!
Chers confrère, je reste ouvert au partage d'honoraires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877734)
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 340935970279 - Réf Superimmo : ANVXWYGLM
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| Prix de vente : 51 500 € | Prix au m² : 644 € / m² |
| Taxe foncière : 400 € |
6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 45 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 115 m² |
| 2 niveaux | Année de construction : 1904 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Grenier |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 634 € / an
Maximum :
3 564 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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Siren : 520 778 1 - N° de carte professionnelle : CPI134022016000005429
07 82 42 76 11
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