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Description

Ribérac, Périgord vert. Très agréable villa récente, 2004, de plain pied sur un terrain entièrement clôturé de 1600 m². Cette maison dispose de nombreux points forts : Excellent état, et très lumineuse, exposition Est, sud et ouest, pièce principale traversante, avec cheminée et insert, cuisine fermée avec accès direct à une terrasse et au jardin, deux belles chambre et une salle de bains, Wc indépendant, cellier, double garage de plus de 70 m², pouvant être rendu habitable, avec accès direct à la maison, très beau parc paysagé autour de la maison, tout à l'égout, gaz de ville devant la maison, à 3 minutes des commerces, 30 de la gare de Périgueux, Angoulême et son TGV à 45 minutes et Bordeaux et son aéroport international à 75 minutes. Outre tous ces avantages, vous arriver avec vos valises et vous vous installez. A voir rapidement. Jean-Pierre FITTING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 503 937 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 13663 - Réf Superimmo : ANVXX0KSS
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 577 m²Plain-pied
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
230 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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