Vente maison 134 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Espira-de-l'Agly (66600)

iad France - Michel-Ange Alarcon (06 13 55 74 28) vous propose : Exclusivité sur ESPIRA DE L AGLY : 5mn de Rivesaltes , 12 mn de Perpignan et 20 mn des plages, Maison de village , 2 Faces traversante avec possibilité de garer 2 véhicules devant et a arrière du bien .Elle dispose d une surface habitable de 80 m2 environ avec pour extérieur une terrasse de 25 m2 environ. Au 1 er étage vous trouverez une cuisine séjour 26 m2 environ avec terrasse , 2 -ème étage ,3 chambres donc une en mezzanine , une salle de bain avec baignoire + WC . Au Rez -de- chaussée le bien se compose d un hall d entrée avec une salle d eau + WC , un coin cuisine buanderie , une chambre , une cave cellier le tout peut être utiliser en tant que studio indépendant ou modifier la chambre du rez de chaussée en Garage .Menuiserie double vitrage bois, volet bois, Fibre ,Toit récent , parking de la commune a 50 m.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon EI (ID 22425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 134 000 €

Prix au m² : 1 675 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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MICHEL ALARCON - IAD

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