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Vente maison 109 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rivesaltes (66600)

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  • 1 363 €/m²
  • Exclusivité
Rémi Perez - iad

Rémi Perez - iad

25 avis
06 31 27 28 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Rivesaltes !
Je vous présente cette maison de village T3 de 80m² habitables, en R+1 avec garage de 55m², en deux faces. A noter que la maison est traversante avec d'une part l'entrée principale qui donne sur une rue, et d'autre part l'accès au garage qui donne sur une autre rue.
Elle se compose au rez-de-chaussée de l'entrée principale de 11m² avec wc.
Au premier et dernier étage se trouve le séjour-cuisine de 34m², deux chambres de 10,70m² et 10,70m² ainsi qu'une salle d'eau et second wc indépendant. Il y a également un placard encastré dans le dégagement, idéal pour le rangement.
Toutes les menuiseries ainsi que les volets roulants électriques ont été changés récemment. Le plancher du garage à été également isolé.
Le fait d'avoir des fenêtres de chaque côté de la maison vous apporte un maximum de luminosité et vous permet grâce aux cloisons qui ne sont pas porteuse de réagencer les pièces selon vos souhaits.
Idéalement située, vous aurez accès à toutes les commodités à pieds, boulangeries, pharmacies, bureaux de tabacs, la poste, écoles maternelles jusqu'au collège Joffre. Concernant le stationnement, vous trouverez à proximité plusieurs parkings en plus du grand garage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1588555 - Réf Superimmo : ANVXWLOE7
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 905014379
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