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Vente maison 240 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rocher (07110)

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  • 3 000 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Swixim Côté Soleil - Uzés

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Dans le Sud Ardèche, proche de Chassiers, Swixim International Cévennes vous propose cette villa de 80 m2 situé à 30 min d'Aubenas et à moins de 5km de toutes les commodités.
Cette propriété, nichée en pleine nature sur un terrain arboré de 6600m2, bénéficie d'un emplacement unique, dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis ! Elle se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bain, d'un wc, d'une cuisine équipée ainsi que d'un agréable séjour de 25m2 avec un accès direct sur la terrasse. De la cuisine vous pourrez accéder à un garage de 20m2 faisant office de buanderie et de local technique pour le système de chauffage centrale (chaudière à fuel). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que le remplacement des menuiseries qui sont en simple vitrage.
Si vous êtes à la recherche de votre havre de paix tout en restant proche des commodités, ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété !
Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 63668 - Réf Superimmo : ANVXWVLSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 630 m²Orientation : Sud
1 garage - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 1974Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
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