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Vente maison 246 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Romans-sur-Isère (26100)

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  • 3 075 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Nathalie HERAUD - ikami

Nathalie HERAUD - ikami

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Description

En exclusivité sur Romans, Quartier Les Ors, Maison mitoyenne de 80 m2 sur une parcelle de 364 m2, située dans un quartier calme et recherché de Romans, à proximité des écoles et des commerces.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : un séjour cathédrale lumineux de 26 m2, une cuisine équipée indépendante de 13 m2 avec accès sur le jardin et une arrière-cuisine/buanderie de 10 m2, une chambre de 9,60 m2, une salle d'eau avec WC, un grand dressing.
A l'étage : 2 chambres (9,50 / 10,50 m2), une salle de bains, un WC ainsi qu'un grand espace de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un terrain plat piscinable.
Le garage est attenant à la maison.
Le chauffage est au gaz. L'eau chaude est générée grâce à des panneaux solaires.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP24263 - Réf Superimmo : ANVXX0UTM
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_2401

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 364 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1982
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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