Vente maison 96 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

VIAGER OCCUPE MAISON TERRAIN RCM
SPÉCIAL INVESTISSEUR : VIAGER OCCUPE/BOUQUET/RENTE
ROQUEBRUNE CAP MARTIN, limitrophe MENTON, petite PROPRIETE bénéficiant d’un bel ensoleillement, calme, comprenant :
- MAISON en pierres sur 2 niveaux composée de 2 appartements de 2 pièces chacun, CHEMINÉE, d’une superficie habitable d’environ 80m2. Le tout à rénover
3 caves en enfilade
- TERRAIN de 770m2 en 5 restanques très larges et plates, complantées de fruitiers et agrumes, potager
Accès pédestre sur 50m environ, très facile
PETIT PARADIS pour les amoureux de la campagne À VOIR ABSOLUMENT
Le viager OCCUPÉ permet au propriétaire des lieux de rester dans sa maison sa vie durant : vous faites donc une bonne action, récompensée par le fait d’acheter cette propriété à un prix défiant toute concurrence
Viager sur une tête masculine de 72 ans avec un bouquet de 96.000 € et une rente mensuelle de 679 €

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Bouquet : 96 000 €	Rente : 679 € / mois
Prix au m² : 1 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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AGENCE MARCHETTI MENTON

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