Superimmo
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Vente maison 265 000 €
80,42 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Rosenau (68128)

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  • 3 295 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
IDZ

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113 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ : Maison Mitoyenne 80.42 m2 à Rosenau -
Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne de 80,42 m², située dans un quartier paisible de Rosenau. Soigneusement entretenue, cette maison est en excellent état.
Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-séjour et une cuisine quasi neuve avec accès direct à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une véranda de 20m2 et d'un spacieux jardin avec plusieurs espaces de stockage.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC.
Le sous-sol offre un espace chaufferie, un espace de rangement, ainsi qu'une pièce aménagée en bureau.
Cette maison bénéficie d'une toiture parfaitement isolée, de fenêtres en double vitrage bois-aluminium et est chauffée par une chaudière au gaz. Le tout sur une parcelle de 523 m².
Une maison à découvrir sans tarder !
Je m'appelle Alix MACHET et je suis votre conseiller pour ce bien.
Mon adresse e-mail est la suivante :
Pour mon numéro de téléphone, vous le retrouverez sur la 1ère photo ou sur notre site Internet en copiant collant le lien suivant :
Localités proches du bien : Saint-Louis (68300) Sierentz (68510) Kembs (68680) Huningue (68330) Hésingue (68220), Hégenheim (68220), Basel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 28/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM645-IDZIMMO - Réf Superimmo : ANVXWKB50
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/idzimmo/898/ox7Iu/honoraires_2024.pdf

80,42 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 523 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Siren : 443935523 - N° de carte professionnelle : CPI 68022016000008879
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