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Vente maison 107 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roubaix (59100)

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  • 1 338 €/m²
Bachir Metrouch - iad

Bachir Metrouch - iad

06 14 40 61 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bachir Metrouch (06 14 40 61 94) vous propose : Cette maison offre un fort potentiel d'investissement avec ses espaces modulables et son jardin.
Elle se compose de :
3 Chambres :
12.7 m²
11.3 m²
9 m²
1 Pièce de 8 m², parfaite pour un dressing, un bureau ou une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.
Séjour de 20 m², avec possibilité de transformation en une chambre de 11 m².
Cuisine spacieuse de 16 m².
Jardin de 20 m², un espace extérieur appréciable en plein cOEur de la ville.
Atouts :
Proximité immédiate des transports en commun (850m du métro et tramway).
Potentiel de rénovation et de personnalisation pour investisseurs.
Possibilité d'aménager des espaces selon vos besoins spécifiques.
Idéale pour Investisseur :
Cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à valoriser un bien immobilier dans un quartier en plein essor. Avec des travaux, cette maison peut être transformée en une habitation moderne et confortable, répondant aux exigences actuelles du marché.
Prix : 107 000€
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bachir Metrouch EI (ID 80592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 980228688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1569405 - Réf Superimmo : ANVXW9HHV
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 1 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1930
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
531 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 618 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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