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Vente maison 82 900 €
80,29 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roubaix (59100)

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  • 1 033 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 1930, située à Roubaix. Avec une surface habitable de 80,29 m² et une surface au sol de 52 m², elle offre un potentiel immense pour devenir votre havre de paix. La maison se compose de deux niveaux et de quatre pièces, dont un séjour spacieux de 23 m², idéal pour recevoir vos proches. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, promettent des nuits reposantes. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie confortable. Cuisine aménagée, toiture en tuiles, et un état intérieur à rénover sont autant de caractéristiques qui vous permettront de laisser libre cours à votre créativité. Imaginez les possibilités infinies d'aménagement et de décoration pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. En 15 minutes, vous accéderez à des crèches, un hôpital et des médecins généralistes. La fibre optique est également disponible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable chef-d'oeuvre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser votre imagination s'envoler.
Honoraires inclus de 10.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2691.35 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : VM569-COMPANY36477CRI - Réf Superimmo : ANVXXCDFH
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Caractérisques
Prix de vente : 82 900 €Prix au m² : 1 033 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,53% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36477cri/174/9q271/bareme_des_honoraires_1.pdf

80,29 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 691,35 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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