Vente maison 260 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

ROUEN HYPERCENTRE - CONSERVATOIRE- L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose à la vente cette maison pleine de charme, calme, d'une surface de 80 m² avec jardin. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 21 m² donnant sur le jardin, un salon de 17 m², 2 chambres, un bureau avec coin nuit en mezzanine et salle de bains avec WC. DIVERS : chauffage au gaz de ville (chaudière de 2023), jardin clos et arboré offrant la possibilité de garer un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Prix de vente honoraires agence inclus : 260 000 euros Prix de vente hors honoraires : 250 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros TTC (4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²
Taxe foncière : 863 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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VAL DE SEINE IMMOBILIER

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