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Vente maison 309 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rouvres (77230)

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  • 3 863 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Leila Siby - iad

Leila Siby - iad

33 avis
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Description

iad France - Leila Siby (06 76 34 68 96) vous propose : A ROUVRES PROCHE DAMMARTIN EN GOELE, venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 2020, en excellent état, dans un quartier calme et résidentiel à Rouvres, à 10 minutes à pied des écoles.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte aménagée équipée, un placard de rangements, une salle de douche avec WC
Le premier étage dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Un garage attenant à la maison, vous offrira la possibilité d'y garer votre véhicule, et une mezzanine ou vous pourrez stocker aisément.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.
La maison dispose d'un agréable jardin, avec terrasse, au calme, un véritable havre de paix.
La construction date de 2020, et dispose donc d'une garantie décennale.
Chauffage et eau chaude individuels électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle à granules
Une localisation stratégique : à 20 minutes de l'aéroport Roissy CDG, à 8 minutes en bus de la gare DAMMARTIN-JUILLY-ST MARD ligne K transilien qui vous amène à Paris Gare du Nord en 35mn, accès rapide N2/A104
Venez visiter ce bien qui vous offrira tout le confort du neuf, avec votre conseillère disponible 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby EI (ID 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561143 - Réf Superimmo : ANVXW58WC
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²Année de construction : 2020
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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